Chenôve - Local commercial indépendant - à louer - 4423 m²

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offre

Chenôve - Local commercial indépendant - à louer - 4423 m²

Commune : Chenôve
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 21_001836

 

LES +

  • Présence de grands groupes industriels à dimension internationale 
  • + de 95 ha de surface totale 
  • + de 319 établissements 
  • + de 4 100 salariés 
  • Sont déjà implantés : LABORATOIRE URGO, ADHEX TECHNOLOGIES 
  • Situation proche de la zone commerciale du sud dijonnais - 27 000 véhicules/j passent devant le site

CARACTERISTIQUES

Transaction : Location
Loyer (HT/AN)  76 €/m²/an HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
Disponibilité  : Fin 2021
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES 

BATIMENT COMMERCIAL DE 4423 m², indépendant sur terrain de 8114 m² au total, accessible depuis la zone commerciale et depuis l'axe principal
Enseignes à proximité : ALDI, LECLERC, CASINO, ELECTRO DEPOT, THIRIET, JARDILAND, Concessions automobiles
 
Le bâtiment est composé d'une partie show room pour 1750 m² environ ( y compris bureaux) et le reste en dépôt/stockage
Belle hauteur sous plafond dans les entrepôts
Parties vitrines avec belle visibilité
Parking de plus de 50 emplacements
 
 

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES

Accès direct sur l'extérieur
Accessibilité PMR
Baie de brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage : gaz
Climatisation
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Nombreux parkings
 
 
ACCÈS
Transport en commun : Divia L4 Portes du Sud
Autoroutes : Rocade à 1 mn donnant accès A311 au sud, A39 à l'est et A38 à l'ouest
Routes principales : RN 74
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes