Chenôve - Local d'activités à louer - 425m²
Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or
Chenôve - Local d'activités à louer - 425m²
Commune : CHENOVE
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 215224
LES +
- Présence de grands groupes industriels à dimension internationale
- + de 95 ha de surface totale
- + de 319 établissements
- + de 4 100 salariés
- Sont déjà implantés : LABORATOIRE URGO, ADHEX TECHNOLOGIES
- Zone commerce de gros (bâitment)
- Nombreux concessionnaires automobiles
CARACTERISTIQUES
Transaction : Location
Loyer annuel (HT-HC/an) : 33 600 € HT/HC/an
Charges locatives : 1085 € / an
Impôt foncier : 4 490 € base 2021
Honoraires Preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er novembre 2022
DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES
Surface développée : 425 m²
Dépôt RDC : 220 m²
Bureaux - RDC : 205 m²
Bureaux (en option) - R+1 : 92 m²
Possibilité d'exclure le R+1 de la location
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES/SERVICES
- Charpente métallique (atelier)
- Construction traditionnelle (bureaux)
- Bardage simple peau (atelier)
- Chauffage par radiateurs gaz
- Climatisation réversible (bureaux)
- Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battant
- Porte coulissante 4 x 3.5 m
- 8 parkings extérieurs en façade minimum
Autres : stores extérieurs motorisés - Locaux câblés courant fort et courants faibles
ACCES
Transports en commun : Tram T2 - Bus Ligne 14
Autoroutes : Rocade accès direct - A6 A38 et A39
Routes principales : RN74
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes
