Chenôve - Locaux d'activités à louer - Dijon Sud - 2062 m²

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

offre

Chenôve - Locaux d'activités à louer - Dijon Sud - 2062 m²

Commune : Chenôve
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 21.0924

 

LES +

  • Présence de grands groupes industriels à dimension internationale 
  • + de 95 ha de surface totale 
  • + de 319 établissements 
  • + de 4 100 salariés 
  • Sont déjà implantés : LABORATOIRE URGO, ADHEX TECHNOLOGIES 

CARACTERISTIQUES

Transaction : Location
Loyer (HT/AN)  169 079 € HT HC
Charges annuelles : 16 600 € HT
Impôt foncier : 23 000 €/an (exercice 2014)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
Disponibilité  : Immédiate
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES

EMPLACEMENT 1er POUR CE BATIMENT RECENT ET AVANT-GARDISTE   
2 062 m² développés 
Réhabilités en surface commerciale au rez-de-chaussée et stockage à l'étage :
1163 m² surface de vente, réserve...
899 m² stockage, bureaux et locaux annexes

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES

Façade bardage double peau
Toiture isolée
Chauffage réversible - Collectif au gaz
Porte sectionnelle
Charge au sol : 2T
Hauteur sous ferme : 4.50 m
Parking extérieur 
 
 
ACCÈS
Transport en commun : Divia
Autoroutes : Rocade à 1 mn donnant accès A311 au sud, A39 à l'est et A38 à l'ouest
Routes principales : RN 74
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes