Chenôve - Locaux d'activités à vendre - ZI Chenove - 3696 m²

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

Chenôve - Locaux d'activités à vendre - ZI Chenove - 3696 m²

Commune : Chenôve
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 160817

 

LES +

  • Il se compose de multiples pôles d'attraction tout au long des communes de Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte et Perrigny-les-Dijon
  • Quelques groupes industriels reconnus y sont installés et s'y développent : Laboratoires Urgo, Adhex Technologies...

CARACTERISTIQUES

Transaction : Vente
Prix de vente (HD) : 940 000,00 €
Honoraires : 3 % HT du prix de vente hors droits
Disponibilité  : Immédiate
Taxe foncière : 41 609,00 € (base 2018)

 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES

Surface développée : 3 696 m²       
Surface de l'emprise foncière : terrain de 4 024 m²
Bureaux :
- RDC et R+1 : 700 m²
- Sous-sol (archives et garage) : 360 m²
Atelier :
- RDC : 3 x 540 m²
"Tour" Bureaux :
RDC / R+1 / R+2 / R+3 : 800 m²
Sous-sol (archives et garage) : 216 m²                                                         

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES 

Bureaux :
- Charpente métallique
- Bardage isolé en façade
- Sols : carrelage et moquette
- Cloisons sèches de type placoplâtre
- Faux plafonds de type démontables
- Chauffage : radiateurs au gaz
- Système de climatisation dans certains bureaux
- Câblage courant fort et faible
- Sous-sol : structure béton - hauteur 3 m - dalle béton - magasin - chaufferie - accès véhicule
Atelier :  
- Charpente métallique
- Bardage double peau (acier galvanisé)
- Toiture : bacs acier galvanisé avec isolation en sous-face (laine de roche )
- Dallage industriel
- HSF : 3,50 m minimum sous chemin des ponts roulants
- 2 ponts roulants (levage : 3T et 5T)
- Chauffage : aérothermes gaz
- Eclairage zénithal et latéral
- 4 portes coulissantes (4,80 x 4,20 m)
"Tour" Bureaux :
- Construction traditionnelle
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Ascenseur + escalier d'accès
- Sols : carrelage / parquet / moquette
- Cloisons sèches de type placoplâtre
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Locaux câblés courant fort
- Chauffage par radiateurs au gaz
- Climatisation réversible dans certains bureaux
- Divisibilité en 4 lots par niveau
- Sanitaire H/F communs sur chaque niveau
- Sous-sol : parking

ACCES

Transports en commun : Divia ligne 14
Autoroutes : Rocade
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes