Dijon - Bureaux à louer/à vendre - Parc Technologique Dijon Nord - 748 m² divisibles

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

offre

Dijon - Bureaux à louer/à vendre - Parc Technologique Dijon Nord - 748 m² divisibles

Commune : Dijon
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 204828

 

LES +

  • Accès direct Dijon nord : tramway, centre-ville, rocade à moins de 5 minutes 
  • Au contact du Centre Commercial régional de la "Toison d'Or" 
  • + de 27 ha de surface totale 
  • + de 99 établissements 
  • + de 1900 salariés 
  • Sont déjà implantés : GSF ORION, MAIN SECURITE, ISOR

CARACTERISTIQUES

Transaction : Location/Vente
Loyer (HT-HC/an)  : 92 280 € HT/HC
Prix de vente : 1 496 000 € HT
Charges locatives : montant faible : espaces verts et communs
Impôt foncier : 15 000 € estimation
Honoraires : Location : 15 % HT du loyer annuel HT - Vente : 3 % HT du prix de vente Ht
Disponibilité : Immédiate
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES

 
Surface totale : 748 m² divisibles
Bureaux en R+1 et R+2
2 plateaux aménagés - cloisonnement en attente -
                                                                               

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES  

Isolation par extérieur
Ascenseur : Oui
RT 2012
Menuiserie alu double vitrage
Stationnement : 10 places de parking extérieures privatives
Accès PMR
 

 

ACCES

Tramway : T2 Arrêt Zénith / Toison d'Or / Europe
Transports en commun : Divia
Accès direct LINO ou Rocade Est RN 274 (sortie 38 Dijon Nord Toison d'Or)
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes