Dijon - Bureaux à louer/à vendre - Parc Valmy - 3687 m² divisibles

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

offre

Dijon - Bureaux à louer/à vendre - Parc Valmy - 3687 m² divisibles

Commune : Dijon
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 20260000 et 21_001645

 

LES +

  • Accès direct Dijon nord : Tramway, centre-ville, rocade à moins de 5 minutes 
  • Environnement tertiaire et médical
  • Offre de tous services indispensables aux entreprises : restauration, hôtellerie, salle de sport, crèches...
  • Au contact du Centre commercial régional de la "Toison d'Or" 
  • Quartier d'affaires de plus de 30 ha 
  • 200  établissements 
  • + de 2 000 salariés (hors administrations publiques telles CARSAT, Pôle Emploi)
  • Sont déjà implantés : Hôpital Privé Dijon Bourgogne, CHUBB France...

CARACTERISTIQUES

​Transaction : Location/Vente
Loyer annuel HT/HC
De 150 à 170 € m²/an
Prix de vente
De 2 000 à 2 400 € HT/m²
Honoraires : Location : 15 % HT du loyer annuel HT -  Vente : 3 % HT du prix de vente HT
Disponibilité :1er trimestre 2022 - réservation immédiate
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES 

3687 m² divisibles à partir de 181 m² - Grande flexibilité d'aménagement
Cet immeuble, à construire, d'une surface de 3.687 m² en R+5, sera divisible à partir de 181 m², et propose notamment un espace de 327 m² en dernier étage,
avec roof top privatif. Ainsi que 119 places de parkings en sous-sol et parkings extérieurs.
 
 
Bureaux
RDC : 615 m²
R+1 : 686 m²
R+2 : 686 m²
R+3 : 686 m²
R+4 : 686 m²
R+5 : 327 m²
 
 
 
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES  
 
Chauffage collectif - régulation individuelle - règlementation thermique en vigueur RT 2012
Climatisation réversible
Ascenseur : 2
Accès immeuble sécurisé
Stationnement : parkings privatifs
Accès PMR
 

 

ACCES

Tramway : T2 Station Pôle Santé  et parking relais Valmy
Transports en commun : Divia L6 Arrêt Toison d'Or
Autoroutes : Accès Rocade et Lino à proximité immédiate
Gare TGV : Dijon Ville à 20 minutes