Dijon - Bureaux à louer / à vendre - Parc Valmy - 1874 m²
Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or
Dijon - Bureaux à louer / à vendre - Parc Valmy - 1874 m²
Commune : Dijon
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 204856
LES +
- Accès direct Dijon nord : Tramway, centre-ville, rocade à moins de 5 minutes
- Au contact du centre commercial régional de la "Toison d'Or"
- Quartier d'affaires de plus de 30 ha
- 200 établissements
- + de 2 000 salariés (hors administrations publiques telles CARSAT, Pôle Emploi)
- Sont déjà implantés : Hôpital Privé Dijon Bourgogne, Securitas France, CHUBB France...
CARACTERISTIQUES
Transaction : Location/Vente
Prix de vente (HD) : 4 507 800 € HT
Loyer annuel : 297 920 € HT-HC
Charges locatives : 22 à 25 € HT/m² estimation
Impôt foncier : 25 € HT estimation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT - 15 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : 1er trimestre 2022
DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES
Immeuble R+2
Surface développée : 1 874 m² sur une emprise foncière de 4 255 m²
Bureaux R+2
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES
52 parkings extérieurs privatifs
ACCES
Tramway : T2
Transports en commun : Divia
Autoroutes : Rocade et Lino
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes
