Dijon - Bureaux à louer - Toison d'Or - 562 m²

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offre

Dijon - Bureaux à louer - Toison d'Or - 562 m²

Commune : Dijon
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 164625

 

LES +

  • Accès direct Dijon nord : Tramway, centre-ville, rocade a moins de 5 minutes 
  • Au contact du centre commercial régional de la "Toison d'Or" 
  • + de 27 ha de surface totale 
  • + de 99 établissements 
  • + de 1900 salariés 
  • Sont déjà implantés : GSF ORION, MAIN SECURITE, ISOR

CARACTERISTIQUES

Transaction : Location
Loyer (HT-HC/an) : 85 000 € HT
Charges locatives : 13 518 €/an y compris chauffage et climatisation
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Taxe foncière prévisionnelle : 10 671 € HT (base 2017) à la charge du preneur
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES

Surface totale : 562 m²  en RDC   
 

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES 

Immeuble :
- Murs et ossature : béton banché
- Planchers : béton armé (sur isolation thermique pour les dalles basses)
Surcharge admissible : 250 kg/m²
- Façade : Pierre naturelle agrafée et habillage des voiles porteurs par procédé Vitrage Extérieur (VEC),
fixé sur éléments métalliques inoxydables
Ascenseurs
 
Parties locatives :
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs muraux (2 tubes)
- Sol : moquette
- Murs : papier peint et enduit décoratif
- Faux-plafond sur suspente métallique
- Menuiserie aluminium - ouvrant à l'italienne
- VMC double flux
- Eclairage basse luminance (niveau d'éclairage 400 lux pour les bureaux)
- Hauteur libre sous dalle : 2,80 m
- Hauteur libre sous faux-plafonf : 2,50 m
- Câblage courant fort et courant faible catégorie 6
- Baie de brassage
- 1 poste de travail comprenant 2 PC + 2 PC secourues et prise RJ tous les 2,70 m
- Sanitaires Hommes et Femmes

ACCES

Tramway : T2
Transports en commun : Divia 
Autoroutes : Rocade
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes