Dijon Centre - Bureaux à louer - Avenue Marbotte - 1522 m² divisibles

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

Dijon Centre - Bureaux à louer - Avenue Marbotte - 1522 m² divisibles

Commune : Dijon
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 3750

 

LES +

  • Situé en plein cœur de la Cité des Affaires, à deux pas de l'hyper centre
  • + de 3 ha de surface totale 
  • + de 17 établissements 
  • + de 230 salariés 
  • Sont déjà implantés : ELITHIS, CREDIT LYONNAIS, CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE COTE-D'OR DIJON METROPOLE

CARACTERISTIQUES

Transaction : Location
Loyer : 235 910 € HT/an - 155 € HT/an/m²
Loyer parking : 800 € HT/pl/an - Réserve : 60 € HT/m²/an
Charges annuelles : 25 000 € HT/an
Impôt foncier charge preneur : (40 000 € HT cf 2017)
Honoraires vente : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du locataire 
Disponibilité : Immédiate
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES

 
Dijon centre, au coeur du Quartier des Affaires, quartier Auditorium,  immeuble de standing BBC et classé ERP  "Le Marbotte Plazza"
 
1522 m² - Bureaux répartis pur moitié sur les étages 6 et 7
Etage 6 : 761 m²
Etage 7 : 761 m²
 
 
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES 
 
Climatisation réversible
38 places de parking en sous-sol
Réserve : 98 m² en sous-sol
 

ACCES

Tramway : T1 Arrêt Auditorium
Transports en commun : Divia Bus L6 arrêt Marne et Vélodi
Autoroutes : Accès direct Rocade (A6 / A31 / A39 / A38)
Gare TGV : Dijon Ville à 10 minutes