Dijon - Parc Valmy - Bureaux à louer - 9 662 m² divisible à partir de 100 m²

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

Dijon - Parc Valmy - Bureaux à louer - 9 662 m² divisible à partir de 100 m²

Commune : Dijon
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 4999

 

LES +

  • Accès direct Dijon nord : Tramway, centre-ville, rocade à moins de 5 minutes 
  • Au contact du centre commercial régional de la "Toison d'Or" 
  • Quartier d'affaires de plus de 30 ha 
  • 200  établissements 
  • + de 2 000 salariés (hors administrations publiques telles CARSAT, Pôle Emploi)
  • Sont déjà implantés : Hôpital Privé Dijon Bourgogne, Securitas France, CHUBB France...

CARACTERISTIQUES

​Transaction : Location
Loyer annuel : 160 € HT/m²/an
Charges locatives : à la charge du preneur
Impôt foncier : à la charge du preneur
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du locataire
 
Disponibilité : 2ème trimestre 2022
 

DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES

Ensemble immobilier constitué de 2 immeubles de bureaux dernière génération en R+ 5

Immeuble PEPPER : 5 000 m² environ

- surface commerciale : 835 m² environ en double hauteur

- Bureaux : 4 165 m² environ

Immeuble SPICY :  4 662 m² environ à vocation tertiaire exclusive

 EQUIPEMENTS SPECIFIQUES ET SERVICES  

Plateaux aménagés/non cloisonnés
Climatisation réversible
Ventilation double flux
Accès EPR
 
Livraison d'un plateau avec option d'aménagement clés en main
 

ACCES

Tramway : T2 
Transports en commun : Divia
Autoroutes : Rocade immédiate  et Lino
Gare TGV : Dijon Ville à 20 minutes