Fontaine-les-Dijon - Bureaux à louer/à vendre - Dijon Nord - 2054 m² divisibles

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

18/02/2021

Fontaine-les-Dijon - Bureaux à louer/à vendre - Dijon Nord - 2054 m² divisibles

Commune : Ahuy

Intercommunalité : Dijon Métropole

Référence : 194607

Accessibilité immédiate à la Lino
Pôle d'activités adossé aux zones d'activités de Fontaine les Dijon et Parcs de la Toison d'Or
Attractivité renforcée ces dernières années avec l'arrivée de nouvelles enseignes commerciales, Centrakor, L'Entrepôt du Bricolage, Grand Frais...
+ de 250 entreprises implantées et + de 1 800 salariés

Transaction : Location/Vente

Loyer HT/HC/an : 145 € HT/HC/m² bureaux - 350 € HT/HC/parking extérieur et 750 € HT/parking couvert

Prix de vente (HD) : 2 135 € HT/m² - 4 800 €/parking extérieur et 9 000 €/parking couvert

Charges locatives : 20 € HT/m²/an estimation, chauffage et climatisation compris

Impôt foncier : 20 € HT/m²/an (base 2019)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Disponibilité : 2ème trimestre 2021

Surface développée : 2 054 m² divisibles

Bureaux

RDC : 394 m²

R+1 : 814 m²

R+2 : 814 m²

Stationnement : 1 unité/35 m² de SDP

Autoroutes : LINO Rocade à 2 minutes

Transports Divia Ligne 10 et liane 4

Routes principales : à proximité échangeur Toison d'Or

Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes

Aéroport Dole à 40 mn