Longvic - Locaux d'activité à vendre - Zone industrielle - 5 423 m²

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

Longvic - Locaux d'activité à vendre - Zone industrielle - 5 423 m²

Commune : Longvic
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : 4541

 

LES +

  • La plus importante zone industrielle de Côte-d'Or par sa superficie et sa concentration d'activités manufacturières                   
  • Développement de plusieurs programmes de locaux d'activités neufs ces dernières années
  • Accueille de grands comptes industriels, CEAT, TETRA PAK mais aussi un important réseau de PMI 
  • + de 300 entreprises et + de 5 000 salariés
  • Exonération fiscale mobilisable de type AFR/ZRD

CARACTERISTIQUES

Transaction : Vente
Prix : 1 540 000 € HT HDE (loyer actuel : 144 000 HT/an)
Charges : charge preneur
Impôt foncier : taxe foncière charge preneur 30 898 € (cf TF 2018)
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate - consulter le commercialisateur
 
DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES
 
Très belle opportunité d'investissement sur un ensemble immobilier d'activité loué, comprenant une surface bâtie développée de 5 423 m² répartie sur 6 bâtiments, le tout édifié sur un foncier de 20 837 m².
 
6 bâtiments :
Bâtiment A : immeuble de bureaux R+1 sur sous-sol d'une surface de 1 219 m²
Bâtiment B : pavillon de gardien d'une surface de 169 m²
Bâtiment C : ateliers d'une surface de 1 005 m² 
Bâtiment D : atelier, bureaux, vestiaires d'une surface de 1 128 m²
Bâtiment E : dépôt, atelier, bureaux d'une surface de 1 381 m²
Bâtiment F : atelier, dépôt d'une surface de 521 m²
 
ACCES
Autoroutes : Rocade - A31 et A39
Transports en commun à proximité
Gare TGV : Dijon Ville à 20 minutes (7 km)
Aviation d'affaires : Aéroport Dijon Bourgogne à 5 minutes