Longvic - Locaux d'activités à louer/à vendre - Zone industrielle -3230 m² divisibles à partir de 250 m²

Locaux et terrains disponibles sur Dijon, Beaune...en Côte-d'Or

Longvic - Locaux d'activités à louer/à vendre - Zone industrielle -3230 m² divisibles à partir de 250 m²

Commune : Longvic
Intercommunalité : Dijon Métropole
Référence : CUSHMAN : 161158 - BNP : 17260008 et 17260010 - ALD : 21.001305

 

LES +

  • La plus importante zone industrielle de Côte-d'Or par sa superficie et sa concentration d'activités manufacturières                   
  • Développement de plusieurs programmes de locaux d'activités neufs ces dernières années
  • Accueille de grands comptes industriels, CEAT, TETRA PAK mais aussi un important réseau de PMI 
  • + de 300 entreprises et + de 5 000 salariés
  • Exonération fiscale mobilisable de type AFR/ZRD

CARACTERISTIQUES

Transaction : Location/Vente
 
Loyer annuel (HT-HC/m²) : 65 € HT
Loyer annuel (HT-HC/m²) : 125 € HT
Prix de vente/m² de dépôt : 890 € HT/m²
Prix de vente/m² de bureaux : 1 150 € HT
Impôt foncier : 10 020 €/an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT - Vente / 2% HT du prix de vente HD
Disponibilité : immédiate
 
DISPONIBILITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES
 
Terrain de 16 000 m²
Cellules à partir de 250 m² disponibles à la location sur le bâtiment A
et à l'acquisition sur le bâtiment C
Voierie lourde  / site clos
Bureaux (mezzanines) aménageables sur demande
regroupement de cellules possible
Bâtiment très bien isolé et peu énergivore
 
EQUIPEMENTS SPÉCIFIQUES/SERVICES 
 
- Charge au sol : 3 tonne au m²
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6
- Murs isolés avec : laine de 130 mm
- Nature du sol : Dalle de béton quartzé
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 3m x 3m
- Puissance électrique (KVA) : 38 (tarif bleu)
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : Aérotherme Gaz
- Type de couverture : Bac acier isolé (laine de
 
ACCES
Autoroutes : Rocade
Routes principales : RN74
Gare TGV : Dijon Ville à 15 minutes